Модульное строительство в нашей стране пока недостаточно распространено и часто ошибочно воспринимается исключительно как временное использование бытовок или транспортных контейнеров типа ISO. Однако такое представление неверно, несмотря на некоторое сходство с этими объектами.
Термином «модуль» обозначают изначально установленную величину или стандартный размер, определяемый нормами проектирования. Именно эта особенность сближает модульные строения с ISO-контейнерами, чьи габариты соответствуют транспортным правилам перевозок.
В рамках строительного дела модуль означает законченную КОНСТРУКЦИЮ заводской сборки, пригодную для непосредственной установки и последующего использования без (либо минимальной) дополнительной финишной отделки или иных видов строительно-монтажных работ. Примером служит Модульная сантехническая кабина, включающий пол, стены, потолок, внутреннюю отделку и встроенное санитарно-техническое оборудование. Такой модуль доставляется на объект, устанавливается на предназначенное место и подключается к внешним коммуникациям (водоснабжению, канализации, электроснабжению, вентиляции).
Кроме специализированных блоков, модули могут включать части офисных или жилых зон, а также зоны общественного назначения.
Модули могут функционировать автономно, например, как торговый павильон, мини-дом, либо объединяться в целые комплекты помещений, формируя полноценный жилой дом или общественное сооружение.
