Фото комплекса 101 George Street
Бытует мнение, что модульное строительство ограничено по высоте. Это в корне не верное суждение. Из модулей заводской готовности можно возводить многоэтажные здания. В России таких примеров пока не много.
Одним из них можно считать 6-ти этажную модульную гостиницу Holiday Inn Express Voronezh — Kirova на 145 номеров, расположенную в Воронеже и построенную нашей компанией.
Её высота составляет около 20 метров. Но это далеко не предел для технологии модульного строительства.
В мире уже давно идёт гонка за звание самого высокого модульного здания. Уже давно преодолен порог в 100 метров.
Так, строительная компания Bouygues Batiment International в 2019 году завершила строительство 140-метрового жилого комплекса Clement Canopy в Сингапуре, включающего две башни, состоящие из 1 899 модулей. На 40 этажах разместилось 505 апартаментов общей площадью 46 000 м².
Практически год оно удерживало титул, пока в апреле 2020 года компания Tide Construction впервые не зажгла свет в двух башнях (44 и 38 этажей) на улице Джордж-стрит, 101 в Кройдоне (Великобритания).
Здания, состоящие из 1 526 модулей были изготовлены и смонтированы за 12 месяцев!
Для изготовления каждого модуля требовалось около 12 человеко-часов, при этом около 50 сотрудников могут собрать 38 модулей за неделю.
В среднем 10 грузовиков доставляли 10 модулей в день. В целом по проекту в среднем устанавливалось чуть более 50-ти модулей в неделю, что соответствовало 30-недельной программе монтажа.
Модули пребывали на строительную площадку с невероятной степенью готовности. Кухни полностью оборудованы, включая плиты, а ванные комнаты полностью отделаны плиткой и подключены к водопроводу. Даже держатели для рулонов туалетной бумаги готовы к использованию.
Единственное, что оставалось сделать после того, как модули были собраны воедино, - это их очистка, подключение к инженерным сетям здания через вертикальные соединения с другими модулями и некоторые боковые соединения с ядром, установка напольных покрытий и покраска.
