Частное модульноле здание
Сегодня в строительстве весьма популярно использование модульных технологий, благодаря которым можно возвести здание в соответствии со всеми стандартами и нормами, но гораздо быстрее. То есть здание строиться таким же способом, что и на строительной площадке, но внутри производства и поэлементно доставляется месту строительства. Оно представляет из себя достаточно габаритные объемные модули со стенами, полом и потолком, со степенью готовности до 95%. Отделка, коммуникации и даже мебель монтируются на производстве.
На стройплощадке такие модули остается лишь собрать, что значительно ускоряет строительный процесс. Кстати, из модулей строили уже достаточно давно, в Великобритании после Первой мировой войны создавались производства по выпуску укрупненных элементов здания, в Советской союзе были построены Домостроительные комбинаты, которые отливали элементы будущих домов из бетона. В дальнейшем технологии развивались и рынок требовал большей степени завершенности, появлялись новые материалы, развивалось производство металлопроката, сортамент которого позволил облегчить конструкцию здания и ускорить процесс производства.
Технология PPVC (дословно: предизготовленная завершенная (с отделкой и коммуникациями) объемная конструкция) стала логическим продолжением крупноблочного строительства. Современное производство напоминает автомобильный конвейер, и это правильное сравнение, ведь никто не хотел бы ездить на деревянном автомобиле, собранном на улице, каждый процесс производства контролируется и уменьшается вероятность ошибки или брака. Кроме этого значительно уменьшается расход материалов, так как в условиях производства гораздо легче регулировать максимально эффективное использование сырья.
Главные плюсы модульных технологий:
- скорость возведения;
- независимость от погодных условий;
- экономия бюджета за счет ускоренного ввода в эксплуатацию;
- вариативность видов архитектуры и отделки;
- гибкий подход к финансированию;
- снижение строительных рисков: нет необходимости коммуницировать с огромным количеством подрядчиков.
Главная особенность строительства по нашей технологии — это течение процессов в параллели: проектно-сметная документация выполняется в период подготовки земельного участка (получение ТУ, оформление исходно-разрешительной документации и т.п.), производство здания начинается одновременно с работами на строительной площадке и к моменту завершения фундамента и частичного благоустройства начинается доставка готовых модулей, работы по отделке фасада можно начинать уже после установки первых этажей и к моменту установки последних модулей останется разобрать леса, вывезти технику и «перерезать красную ленту».